عقد فوری و مستمر

محمد صدیقیان
متولد 1355
خوانسار

زندانبان ها

عقد به معني اخص:عقد عهدي را گويند.در اينگونه عقود هر دو طرف يا يکطرف تعهدي حاصل مي کنند. از نظر فقها عقد به معني حقيقي همين نوع عقد است.

عقد احتمالي:عقدي است که طرفين آن تعهد متقابل دارند ولي وصول يکي از طرفين عقد يا هر دو طرف به اثر عقد، بستگي به بخت و اتفاق دارد و در حين عقد نمي توان آنرا تحديد و معين نمودمانند عقد بيمه

عقد احساني:قسمي از عقد تبرع است که متبرع در آن عقد، چيزي از مال خود را صرف در تبرع نمي کند (مانند کفالت) بعکس عقد هبه که متبرع مالي از خود را صرف تبرع مي کند.

عقد بسيط:عقدي است که اثر عقد واحد را دارد.در مقابل عقد مختلط استعمال ميشود که عبارت است از عقدي که اثر چند عقد را دارد. مثلا بزازي ده متر پارچه را در مقابل نقاشي ساختمان معيني به شخص نقاش مي فروشد،ثمن اين بيع کار مشتري است پس اين بيع هم اثر بيع را دارد و هم اثر اجاره را.

عقد فوري:عقدي است که تعهد طرفين دفعه واحده تحقق مي يابد و در مقابل عقد مستمر استعمال مي شود .مانند بيع

عقد تصويبي:يا عقد اذعان،همان عقدي است که يکطرف قبلا تصميم خود را درباره عوضين گرفته باشد و طرف ديگر فقط تصميم او را تصويب و يا رد مي کند.ماننداجاره هواپيما

عقد قضايي:عقدي که طرفين دعوي در حضور قاضي براي فصل خصومتي منعقد کنند مانند سازش در دادگاه (ماده ۶۳۰آيين دادرسي مدني)

محمد صدیقیان
متولد 1355
خوانسار

کلیات عقود و قراردادها (حقوق مدنی 3)

همانطور که از اسم کتاب پیداست، این کتاب جهت منبع مطالعاتی درس حقوق مدنی (3) قواعد عمومی قراردادها نگاشته شده است.
این درس از دروس مقطع کارشناسی رشته حقوق معروف است به مادر حقوق مدنی و از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است و فهم آن کمک شایانی است به فهم دروس حقوق مدنی بعدی و علی‌الخصوص حقوق مدنی 6 و 7 مربوط به حقوق قراردادهای معین 1 و 2.

این کتاب در فصول زیر تألیف و نگارش شده است:
1) اقسام عقود و معاملات و اصل حاکمیت اراده
2) شرایط اساسی صحت معامله
3) اثر معاملات
4) شروط ضمن عقد
5) معاملات فضولی

مولف :	دکتر حمید بهرامی احمدی
ناشر :	میزان
نوبت انتشار :	سوم
سال انتشار :	1394
سبک :عقد فوری و مستمر	آموزشی
شیوه بیان مطالب :	موضوعی
قطع :	وزیری
شابک :	9789647896245
تعداد صفحه :	304
جلد :	سلفون

محصولات مرتبط

نظرات

دسته‌بندی

خدمات ما

راهنمای خرید

با ما همراه باشید

از جدیدترین تخفیف‌ها باخبر شوید

هوالوکیل ، فروشگاه تخصصی کتب حقوقی

هوالوکیل به عنوان یکی از کاملترین فروشگاه های اینترنتی، با جمع آوری بهترین کتاب های حقوقی از ناشرانی بزرگ در این زمینه همچون میزان، مجد، گنج دانش، جنگل، چتردانش، دادآفرین، دوراندیشان، طرح نوین، عقد فوری و مستمر کمک آزمون، شهر دانش، آوا، و . و با پایبندی بر اصل گارانتی قیمت و ارسال در سریعترین زمان ممکن کار خود را آغاز نمود. هدف ما یاری رساندن به داوطلبان متقاضی شرکت در آزمون های حقوقی همچون وکالت، قضاوت، سردفتری و دانشجویان کارشناسی حقوق، کارشناسی ارشد حقوق و دکتری حقوق می باشد. ما با بررسی تخصصی این کتب و درج ویژگی ها و اطلاعات کامل هریک به کاربر کمک می کنیم تا بهترین انتخاب ممکن را جهت خرید پیش رو داشته باشد.

استفاده از تصاویر و مطالب فروشگاه اینترنتی هوالوکیل فقط برای مقاصد غیرتجاری و با ذکر منبع بلامانع است. کلیه حقوق این سایت متعلق به فروشگاه آنلاین هوالوکیل می باشد.

تدلیس یا فریب در ازدواج

یکی از مسائلی که در برخی ازدواج ها رخ می دهد و منجر به تشکیل پرونده ی حقوقی یا کیفری در مراجع قضایی می شود تدلیس است. تدلیس در قانون مدنی چنین تعریف شده است: «تدلیس عقد فوری و مستمر عبارت است از عملیاتی که موجب فریب طرف معامله شود.» (ماده ۴۳۸ قانون مدنی) به طور کلی، نگفتن تمام حقیقت هم می تواند تدلیس محسوب شود.

ماده ی ۱۱۲۸ قانون مدنی: هرگاه در یکی از طرفین صفت خاصی شرط شده و بعد از عقد معلوم شود که طرف مذکور فاقد وصف مقصود بوده، برای طرف مقابل حق فسخ خواهد بود، خواه وصف مذکور در عقد تصریح شده یا عقد متبانیا بر آن واقع شده باشد »

بنابراین، اگر خانمی که در عقدنامه، جلوی اسمش عبارت «دوشیزه» قید شده اما بعدا مشخص شود که قبلا ازدواج کرده بوده و در هنگام طلاق دوشیزه نبوده و با استفاده از لطایف الحیل، اقدام به حذف ازدواج قبلی از شناسنامه کرده و این مطلب مهم را به اطلاع طرف مقابل نرسانده باشد، اقدام نامبرده مشول تدلیس است و در این صورت، مرد می تواند نسبت به طرح دعوی فسخ نکاح اقدام کند.

مشاهده شده اشت که برخی افراد قبل از ازدواج، جهت اطمینان، نسبت به اخذ گواهی به اصطلاح، گواهی سلامت، اقدام می کنند. در مواردی ممکن است به هر دلیلی، این مسئله پنهان بماند و حتی بعد از برقراری رابطه ی جنسی، شوهر متوجه چنین امری شود اما با وجود این، اگر مدارکی حاصل شود یا قرائنی به دست بیاید مبنی بر اینکه زن قبلا ازدواج کرده، دادگاه می تواند نسبت به استعلام وضعیت ازدواج و طلاق حادث شده از مراجع قضایی و ثبت احوال اقدام مقتضی انجام دهد. با اینحال، ماده ی ۴۴۰ قانون مدنی، بر فوری عقد فوری و مستمر بودن فسخ بعد از اطلاع نسبت به آن تأکید نموده است. ماده ی ۱۱۳۱ قانون مدنی نیز که مشخصا در خصوص مبحث ازدواج عقد فوری و مستمر است، فوری بودن حق فسخ را بیان نموده: «خیار فسخ فوری است و، اگر طرفی که حق فسخ دارد بعد از اطلاع به علت فسخ، نکاح را فسخ نکند، خیار او ساقط می شود، به شرط اینکه علم به حق فسخ و فوریت آن داشته باشد؛ تشخیص مدتی که برای امکان استفاده از خیار لازم بوده به نظر عرف و عادت است.»

باید دانست که در مواردی دیده شده برخی افراد بعد از طلاق، اقدام به حذف نام همسر سابق (ازدواج سابق) از شناسنامه می کنند به خیال اینکه در سیستم ثبت احوال هم هیچ اثری از ازدواج باقی نمی ماند، در حالی که چنین نیست. البته صرف ازدواج قبلی بدون اینکه بکارت زن از بین برود، و اطلاع ندادن آن، تدلیس محسوب نمی شود. همچنین اگر مرد قبلا ازدواج کرده و اطلاع نداده باشد مشمول تدلیس خواهد بود.

به لحاظ کیفری نیز ماده ی ۶۴۷ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) تدلیس در ازدواج را جرم دانسته و حبس تعزیری از شش ماه تا دو سال برای آن در نظر گرفته است. «چنانچه هر یک از زوجین قبل از عقد ازدواج، طرف خود را به امور واهی از قبیل داشتن تحصیلات عالی، تمکن مالی، موقعیت اجتماعی، شغل و سمت خاص، تجرد و امثال آن فریب دهد و عقد بر مبنای هر یک از آنها واقع شود مرتکب به حبس تعزیری از شش ماه تا دو سال محکوم می شود.»

بنابراین، اگر مردی خود را دارای مدرک تحصیلی خاصی مثلا مدرک دکتری جا بزند و ازدواج نیز بر این مبنا که وی دارای مدرک دکتری است رخ دهد، مشمول ماده ی فوق خواهد بود.

در مواردی که این فریبکاری کتبا در جایی نوشته نشده باشد، اثبات آن در دادگاه قدری دشوار خواهد بود و لذا ممکن است شهادت شهود برای اثبات، ضرورت یابد. در مواردی هم استعلام از مراجع ذی صلاح کفایت خواهد کرد.