گزینه های دودویی و فارکس در افغانستان

ثمن معامله چیست؟

طبق اعلام شرکت عمران شهرهای جدید ایران قرار است امروز با حضور آیت‌الله رئیسی رئیس‌جمهوری و رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی عملیات ساخت 100 هزار واحد نهضت ملی مسکن در 21 شهر جدید کشور آغاز شود.

ثمن معامله چیست؟

چک در ثمن معامله

به طور کلی ثمن معامله چیست؟ ثمن معامله چیست؟ نباید تمام ثمن و مبلغ قرارداد یک جا و یک دفعه به فروشنده تسلیم شود والا ممکن است موجبات ضرر و زیان و خسارت خریدار فراهم شود. توصیه می شود که قسمتی ثمن معامله چیست؟ از ثمن معامله را فی المجلس و هم زمان با تنظیم قرارداد بپردازید و باقیمانده را طی دو یا سه مرحله تا زمان تنظیم سند با تعیین تاریخ دقیق هر پرداخت و نحوه پرداخت آن را اعم از چک یا نقد تعیین کنید.

برای دریافت دریافت و پرداخت ثمن معامله حتی المقدور ثمن معامله چیست؟ از وجوه نقد یا چک های تضمینی شده و یا بانکی استفاده نمایید. استفاده از چک های شخصی به هیچ وجه توصیه نمی شود مگر در صورت اطمینان و یا تضمین و ضمانت آن در پشت چک توسط یک شخص معتبر ثمن معامله چیست؟ و مورد وثوق طرفین قرارداد.

اگر چک شخص مواجه با برگشت شود برای فروشنده خطراتی دارد از جمله اینکه طبق نظر اکثریت دادگاه ها امکان فسخ معامله به واسطه برگشت چک حتی با شرط آن در قرارداد وجود ندارد و صحیح نمی باشد.

مثلاَ نوشتن این عبارت در قرارداد ها باطل است و رویه دادگاه ها آن را نمی پذیرد : “ اگر یکی از چک های موضوع قرارداد برگشت خورد قرارداد خود به خود باطل است “ این شرط صحیح نیست و در صورت برگشت چک، تاثیری در قرارداد نداشته و فروشنده صرفاَ باید اقدام به طرح دعوای الزام به پرداخت وجه چک علیه خریدار ملک نماید. به جای متن فوق باید اینگونه شرط شود : » در صورت بی محل بودن هر یک از چم های این قرارداد، فروشنده ظرف مدت ده روز از تاریخ برگشت هر یک از آنها فسخ معامله به علاوه ضبط ثمن دریافتی قبلی را دارد.» به شرط اولی می گویند شرط فاسخ و به شرط دومی می گویند شرط فسخ. شرط فاسخ در سایر قسمت های قرارداد درست فقط نسبت به چک مورد قبول اکثریت دادگاه ها نمی باشد چون معتقدند چک وسیله پرداخت است نه کسب اعتبار لذا تسلیم پول نقد است و تاثیری در معامله نمی گذارد. ( برای کسب اطلاعات بیشتر رجوع کنید به : ترفندها و تکنیک های صدور و دریافت چک در معاملات، اثر محمدرضا فولادی، انتشارات جاودانه، چاپ اول، سال 1395)

میدونستید آژانس املاک ساسان ولنجک با بیش از 25 سال تجربه و حضور در منطقه یکی از قدیمی ترین و معتبرترین آژانس های املاک منطقه است؟ما همیشه در کنار شما حضور داریم.

سوالات حقوقی و ملکی خودتون رو در مورد خرید و فروش و رهن و اجاره آپارتمان در ولنجک,زعفرانیه و محمودیه از ما بپرسید.

02122415230

02122422424

[email protected]

برچسب :

چک | ثمن | ثمن معامله | چک مبایعه نامه ثمن معامله چیست؟ | چک ثمن | چک در مبایعه نامه | قانون چک | مبایعه نامه | ثمن معامله چیست؟ فروش آپارتمان | مبایعه نامه فروش آپارتمان | چک در خرید و فروش آپارتمان | خرید و فروش آپارتمان | خریدار | فروشنده | خریدار آپارتمان | فروشنده آپارتمان | چک در معامله | چک خرید آپارتمان |

مقالات مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

برو به دکمه بالا